Apartment in Mogan, Las Palmas Gran Canaria [Ref 599584]

RefMLS-599584 🔗

Mogán, Las Palmas, Gran Canaria

249.000€

63m²

Komfort und Ruhe mit Meer- und BergblickWir präsentieren Ihnen dieses helle Apartment im dritten Stock des Malibu-Komplexes, einer der beliebtesten Anlagen in Puerto Rico. Dank seiner erhöhten Lage bietet die Wohnung einen beeindruckenden Ausblick auf das Meer, den Hafen und die umliegenden Berge und schafft so eine einzigartige Atmosphäre voller natürlichem Licht.~~Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Klimaanlage und bietet einen komfortablen und funktionalen Raum, sowohl zum Wohnen als auch als Zweitwohnsitz.~Außerdem gibt es eine großzügige und angenehme Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien, zum Sonnenbaden oder um die Aussicht in völliger Ruhe zu genießen.~~Der Malibu-Komplex zeichnet sich durch Einrichtungen aus, die auf das Wohlbefinden seiner Eigentümer ausgerichtet sind: privates Fitnessstudio, beheizter Pool mit Sonnenterrasse, Tennisplatz und mehrere nahegelegene Wege, die sich ideal zum Spazierengehen oder Wandern eignen.~~Nur wenige Fahrminuten vom Strand von Puerto Rico und seinem umfangreichen Freizeit- und Einkaufsangebot entfernt, darunter The Market, Mogan Mall und das renovierte Einkaufszentrum von Puerto Rico, genießen Sie Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen in Reichweite – und das in einer dennoch ruhigen Umgebung.~~&#&#&#Aufteilung~Wohnzimmer-Küche, Badezimmer, WC, zwei Schlafzimmer und Terrasse~~&#&#&#Rechtlicher Hinweis~Der veröffentlichte Grundriss ist als orientative Skizze zu betrachten und stellt keine exakte Wiedergabe der tatsächlichen Gegebenheiten dar; Abweichungen im Layout oder in den Maßen sind möglich.~~Der Preis beinhaltet keine Steuern und Kaufkosten. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5 %) sowie Notar-, Grundbuch- und Verwaltungsgebühren. In der Regel sollten wir hier mit 8–10 % des Preises rechnen, wobei wir Ihnen für jede konkrete Immobilie, an der Sie Interesse haben, eine detaillierte Schätzung vorlegen.~~Diese Immobilie gehört zu einer touristischen Anlage, die der geltenden Tourismusgesetzgebung unterliegt und für die touristische Nutzung bestimmt ist, welche möglicherweise von der Eigentümergemeinschaft verwaltet wird. Es kann Einheiten geben, die nicht touristisch genutzt werden, sondern den Eigentümern als Ferien- oder Zweitwohnsitz dienen.~