Apartment in Mogan, Las Palmas Gran Canaria [Ref 599752]

RefMLS-599752 🔗

Mogán, Las Palmas, Gran Canaria

195.000€

36,06m²

Apartment mit Großer Terrasse und Blick auf den Yachthafen in Los Veleros IEin Apartment mit einem Schlafzimmer und einer großen Terrasse im Komplex Los Veleros I. Die Immobilie bietet einen einfachen Zugang mit nur wenigen Treppen und einen wunderschönen Panoramablick auf den Hafen von Puerto Rico. Von der Terrasse aus können Sie das Kommen und Gehen der Boote beobachten und gleichzeitig das hervorragende Klima genießen, das diese Gegend der Insel auszeichnet.~~Das Apartment befindet sich in sehr gutem Zustand, wird möbliert verkauft und verfügt über eine Klimaanlage sowohl im Wohnzimmer als auch im Schlafzimmer, was das ganze Jahr über für höchsten Komfort sorgt. Die großzügige Terrasse mit südöstlicher Ausrichtung bietet Sonne bereits am frühen Morgen.~~Der Pool und die Gemeinschaftsbereiche liegen nur wenige Meter entfernt, und das Parken ist nie ein Problem, da sich der Komplex am Ende einer Sackgasse befindet – ruhig und bequem.~~Los Veleros I liegt in Agua de la Perra, nur wenige Meter von einem kleinen Einkaufszentrum mit Supermarkt für den täglichen Bedarf entfernt. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants mit einer großen Auswahl an köstlichen Gerichten, Pubs mit Live-Musik und weitere Annehmlichkeiten. Der Strand sowie die neuen Einkaufszentren Mogán Mall und The Market sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.~~&#&#&#Raumaufteilung~Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit offener Küche, Terrasse, Bad und Schlafzimmer.~36 m² + Terrasse von 14,80 m²~~&#&#&#Rechtlicher Hinweis~Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen.~~Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.~~Diese Immobilie gehört zu einer touristischen Anlage, die den geltenden Tourismusgesetzen unterliegt . Es ist möglich, dass bestimmte Einheiten nicht touristisch betrieben werden, sondern von deren Eigentümern als private Ferienappartements oder Zweitwohnsitz genutzt werden.~