Bungalow in Mogan, Las Palmas Gran Canaria [Ref 599750]

RefMLS-599750 🔗

Mogán, Las Palmas, Gran Canaria

220.000€

36m²

Gemütliches Eckstudio mit Meerblick in Los Canarios IIZum Verkauf steht dieses Studio im bekannten Komplex Los Canarios II, das sich besonders durch seine privilegierte Lage auszeichnet. Es befindet sich an einer Ecke des Komplexes und in der Nähe eines seiner Zugänge, was eine hervorragende Erreichbarkeit sowie zusätzliche Privatsphäre und Ruhe bietet.~~Die Immobilie befindet sich in sehr gutem Zustand und ist bezugsfertig. Sie wird voll möbliert verkauft, sodass der neue Eigentümer sofort einziehen kann. Vom Inneren des Studios aus genießen Sie angenehmen Meerblick, der Helligkeit und ein Gefühl von Weite vermittelt. Die Nähe zum beheizten Gemeinschaftspool und zum Solarium ermöglicht zusätzlichen Komfort das ganze Jahr über.~~Der Komplex Los Canarios II ist für seine sehr gute Pflege und ansprechenden Gemeinschaftsbereiche bekannt und eignet sich ideal sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Feriendomizil.~~Die Immobilie liegt unweit von Arguineguín, einem charmanten und authentischen Küstenort an der sonnigen Südküste Gran Canarias. Die Gegend bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: Restaurants mit frischem Fisch, Cafés, kleine Geschäfte, einen beliebten Markt, eine schöne Strandpromenade und herrliche Strände zum Genießen des hervorragenden Inselklimas.~~Insgesamt stellt dieses Studio aufgrund seiner Lage, seines Komforts und seines außergewöhnlichen Umfelds eine hervorragende Gelegenheit dar.~~&#&#&# Aufteilung~Wohnzimmer-Küche-Schlafzimmer, Bad und Terrasse~~&#&#&# Rechtlicher Hinweis~Der veröffentlichte Grundriss ist als Orientierungsskizze zu betrachten und stellt nicht die genaue physische Konfiguration der Immobilie dar; es können Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Flächenangaben vorhanden sein.~~Der Preis beinhaltet keine Steuern und Kaufnebenkosten. Die wichtigsten sind Grunderwerbssteuer (6,5 %), Notargebühren, Grundbuchkosten, Verwaltungsgebühren und Übersetzungskosten. Im Durchschnitt sollte man mit einem Zuschlag von 8-10 % an Steuern und Abgaben zusätzlich zum angegebenen Kaufpreis rechnen, aber wir werden Ihnen eine detaillierte Übersicht für jede Immobilie, die Sie interessiert, zur Verfügung stellen.~~Diese Immobilie befindet sich auf einem Grundstück, das für touristische Nutzung reguliert ist, aber das Gebäude wird derzeit zu Wohnzwecken genutzt, und diese Nutzung gilt als konsolidiert.~