Apartment in Mogan, Las Palmas Gran Canaria [Ref 602511]

RefMLS-602511 🔗

Mogán, Las Palmas, Gran Canaria

345.000€

49,92m²

Wohnung zum Verkauf in Playa de Mogán, Unschlagbare LageWir präsentieren diese wunderschöne Wohnung, die nur wenige Meter von der berühmten Playa de Mogán entfernt liegt, in einer privilegierten Lage, die es Ihnen ermöglicht, die Ruhe und Schönheit des Hafens und des Strandes zu genießen, alles in Reichweite. Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre einzigartige Ausrichtung zum Kanal aus, der den Hafen vom Strand trennt, und bietet unvergleichliche Ausblicke und eine konstante Brise.~~Die Immobilie befindet sich im Gebäude Playa Azul, einer sehr gepflegten Gemeinschaft mit Aufzug und gepflegten Gemeinschaftsbereichen, die Komfort und Lebensqualität garantieren. Nur wenige Meter entfernt finden Sie alle notwendigen Dienstleistungen, einschließlich des Supermarktes Spar, was diesen Ort sowohl zum Wohnen als auch für den Urlaub ideal macht.~~Mit einer großzügigen und funktionalen Aufteilung verfügt die Wohnung über zwei große Schlafzimmer, die beide hell und gut belüftet sind. Zudem gibt es zwei Terrassen: eine neben dem Eingang und eine, die sich zum Kanal hin erstreckt, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Hauptschlafzimmer zugänglich ist und der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen der Umgebung ist.~~Die Wohnung ist komplett möbliert, bezugsfertig und verfügt über eine Klimaanlage, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet.~~&#&#&#Aufteilung~Die Wohnung verfügt über eine große Terrasse neben dem Eingang mit einem Grill und gepflegten Pflanzen. Im Innenbereich befinden sich ein Badezimmer, zwei Doppelzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und eine Terrasse.~~&#&#&#Rechtlicher Hinweis~Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen.~~Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.~