Villa in San Bartolome de Tirajana, Las Palmas Gran Canaria [Ref 588420]

RefMLS-588420 🔗

San Bartolomé de Tirajana, Las Palmas, Gran Canaria

995.000€

326,59m²

506m²

Ihr ideales Zuhause in Sonnenland: Raum, Sonne und RuheWir präsentieren dieses prächtige Einfamilienhaus in einer privaten Straße in Sonnenland, einem der exklusivsten und ruhigsten Wohngebiete im Süden von Gran Canaria. Diese einzigartige Immobilie besticht durch ihre großzügige Aufteilung und ihr Design – perfekt für eine Familie, die Komfort, Privatsphäre und Sonnenschein das ganze Jahr über sucht. Sie bietet sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer mit hellen, gut aufgeteilten Räumen, die sowohl Komfort als auch Unabhängigkeit gewährleisten.~~Das Halbuntergeschoss verfügt über eine separate Wohnung mit zwei Schlafzimmern – ideal für Gäste oder Familienmitglieder. Das Haupthaus überzeugt besonders im Außenbereich: großzügige Terrassen, ein privater Pool und gepflegte Gärten laden dazu ein, das außergewöhnliche Klima der Insel zu genießen. Diese Außenbereiche bilden das Herz des Hauses, perfekt zum Entspannen, Freunde empfangen oder Essen im Freien. Ein Grill im traditionellen kanarischen Stil verleiht zusätzlichen Charme, während die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse im Obergeschoss offene Ausblicke und Sonne den ganzen Tag bietet – der ideale Ort zum Abschalten.~~Das Anwesen verfügt über eine praktische und elegante Raumaufteilung, die Funktionalität mit Stil verbindet, sowie über eine geräumige Garage für mehrere Fahrzeuge. In der Nähe finden Sie ausgezeichnete Restaurants und Cafés, Supermärkte wie Aldi und Spar, das Einkaufszentrum El Tablero und den Freizeitpark Holiday World Maspalomas. In fußläufiger Entfernung liegen die grünen Bereiche des Campo Internacional, ideal für Spaziergänge, zum Gassigehen oder zum Sporttreiben. Eine schnelle und einfache Anbindung an die Autobahn macht diesen Standort besonders bequem.~~Sonnenland vereint perfekt die Ruhe einer Wohngegend mit der Bequemlichkeit, alle Dienstleistungen in der Nähe zu haben – und bietet einen entspannten, familienfreundlichen Lebensstil, gut verbunden mit dem Herzen von Maspalomas.~~&#&#&#Layout~Die Immobilie ist auf drei Etagen verteilt und bietet großzügige, gut organisierte Wohnbereiche. Im Halbuntergeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer mit integrierter Küche und einem Badezimmer sowie eine Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge und ein Waschbereich.~~Das Hauptgeschoss verfügt über eine elegante Eingangshalle, ein Gäste-WC und eine große Küche mit Essbereich. Besonders hervorzuheben ist das großzügige offene Wohnzimmer, das in drei Bereiche unterteilt ist – Lounge, Essbereich und TV-Raum. Auf derselben Ebene befinden sich die Gärten, Terrassen und der private Pool – ideal, um das sonnige Klima der Insel das ganze Jahr über zu genießen.~~Im Obergeschoss befinden sich zwei Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, sowie zwei weitere Doppelschlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und eine großzügige nach Süden ausgerichtete Terrasse.~~&#&#&#Legal notice~Der Preis beinhaltet keine Steuern und Kaufnebenkosten. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5 %) sowie Notar-, Grundbuch- und Verwaltungskosten. Im Allgemeinen sollten Sie etwa 8–10 % des Preises einplanen. Wir stellen Ihnen jedoch für jedes konkrete Objekt eine detaillierte Kostenschätzung zur Verfügung.~~Der veröffentlichte Grundriss ist als schematische Skizze zu verstehen und stellt keine genaue Darstellung der tatsächlichen Gegebenheiten dar. Sowohl in der Zeichnung als auch in den Maßen können Ungenauigkeiten bestehen.~