Grundstück/Finca in Galaroza, Huelva [Ref 558543]

RefMLS-558543 🔗

Galaroza, Huelva

300.000€

20.000m²

RUSTIKALER BAUERNHOF MIT STEINHAUS ZU VERKAUFEN IN GALAROZA (HUELVA), SPANIEN.Ein 2 Hektar großes rustikales Anwesen in der Gemeinde Galaroza, im Herzen des Naturparks Sierra de Aracena und Picos de Aroche. Eine außergewöhnliche Lage, die Ruhe, landschaftliche Schönheit und alle notwendigen Annehmlichkeiten vereint, macht es sowohl zu einem dauerhaften Wohnsitz als auch zu einem idealen Ziel für ländliche Kurzurlaube.
Das Anwesen verfügt über ein Haus im traditionellen Stil mit viel Liebe zum Detail, das sich über zwei Etagen erstreckt:
Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Eingangsveranda, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und Warmluftkanal zu den Schlafzimmern, eine voll ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer (eines davon mit Einbauschrank), ein Badezimmer mit Dusche und einen praktischen Abstellraum.
Das Obergeschoss verfügt über einen geräumigen offenen Dachboden, der sich ideal als Mehrzweckraum eignet, und ein Loft-Schlafzimmer, das Charme und Wärme verleiht.
Zu den Konstruktionsdetails gehört die doppelte Eingangstür: Die erste besteht aus Aluminium mit Glas und lässt viel Licht herein, die zweite aus massivem Kastanienholz führt ins Innere des Hauses. Die Böden im Erdgeschoss bestehen aus Terrakotta, während das Obergeschoss mit Keramikfliesen in Parkettoptik ausgestattet ist. Die Außenschreinereiarbeiten bestehen aus Aluminium mit doppelt verglasten Fenstern, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten. Die Innentüren bestehen aus Kiefernholz und unterstreichen die rustikale Ästhetik des Anwesens.
Das Haus ist mit Klimaanlagen im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer ausgestattet und verfügt über ein Vordach, das hervorragenden Schutz vor Witterungseinflüssen bietet. Das Haus befindet sich in einwandfreiem Zustand und ist bezugsfertig. Es wird teilmöbliert verkauft.

Das Anwesen liegt auf einem 2 Hektar großen, fruchtbaren Grundstück, ideal für Landwirtschaft oder Freizeit. Es ist komplett ausgestattet, um die natürliche Umgebung in vollem Komfort zu genießen:
Drei Brunnen garantieren eine konstante Wasserversorgung.
Swimmingpool mit Reinigungsanlage und Wassertank.
Zwei Geräteschuppen, einer davon mit eigenem Brunnen, komplett ausgestattet mit landwirtschaftlichen Geräten.
Separater Gemüsegarten mit separatem Eingang.
Elektrisches Zugangstor für zusätzliche Sicherheit und Komfort.
Anschluss an das öffentliche Stromnetz (Dorfstrom).
Gepflegter Gartenbereich.
Das Grundstück beherbergt eine vielfältige und üppige Obstplantage: Kirsch-, Walnuss-, Apfel-, Pfirsich-, Kiwi- und Kakibäume, um nur einige zu nennen, machen dieses Anwesen zu einem wahren Naturparadies mit eigener Produktion.

Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober wird der Kunde darüber informiert, dass Notargebühren, Registergebühren, Übertragungssteuer, Maklergebühren und andere mit dem Kauf und Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.

GALAROZA liegt im Herzen des Naturparks Sierra de Aracena y Picos de Aroche. Neben seinem zum Kulturdenkmal erklärten Ortskern bietet Galaroza auch Gebäude von außergewöhnlicher Schönheit, wie die Kapelle Santa Brígida, die Pfarrkirche der Unbefleckten Empfängnis und den Brunnen Nuestra Señora del Carmen. Weitere Sehenswürdigkeiten sind die Kapelle Carmen, die Plaza Mayor Luis Navarro und das Pizarrillas-Denkmal.