Oficina en venta en Madrid [Ref. 563021]

Ref.MLS-563021 🔗

Madrid

639.000€

360m²

Ubicación estratégica, espacios actualizados y alto potencial de retornPresentamos esta magnífica oportunidad de inversión en Simancas, en la calle Julián Camarillo, una de las zonas empresariales más consolidadas y demandadas de Madrid.

Se trata de 2 oficinas reformadas, con superficies aproximadas de 150 m² y 220 m², listas para entrar y perfectamente conectadas: a 15 minutos a pie de las estaciones de metro Suances, Simancas y Ciudad Lineal.

Además, la propiedad incluye 2 plazas de aparcamiento, lo que aporta un valor añadido muy atractivo tanto para uso propio como para el mercado de alquiler. Cuenta con 2 ascensores más un montacargas.

¿Por qué es una oportunidad única?
• Ideal para empresas que busquen sede propia con posibilidad de alquilar el segundo espacio.
• Excelente opción para inversores, con una rentabilidad bruta estimada de alrededor del 8 % alquilando ambas oficinas junto con las plazas de parking.

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