Piso en venta en Barcelona [Ref. 606111]
1.549.000€
208m²43
Exclusiva vivienda en el corazón de Barcelona | Con parking y trastero[[Venta de propiedad directa, abstenerse agencias]]
Ubicada en la C/ Roger de Llúria, en el corazón de la Dreta de l’Eixample, esta elegante vivienda de 181 m² representa una oportunidad excepcional para quienes buscan vivir en una de las zonas más codiciadas y exclusivas de Barcelona. A pocos pasos de Passeig de Gràcia y Rambla Catalunya, rodeada de boutiques internacionales, restaurantes de autor y arquitectura modernista, esta propiedad combina ubicación prime, luz natural y espacios exteriores privados en pleno centro de la ciudad.
Situada en la cuarta planta de una finca histórica con servicio de portería, la vivienda ha sido completamente reformada en 2025 con materiales de alta gama y un diseño contemporáneo que respeta el carácter clásico del edificio. Desde el primer momento destaca la luminosidad que inunda la zona de día, gracias a sus amplios ventanales y a su orientación estratégica. El salón-comedor se abre de forma natural a una amplia terraza privada, creando una transición perfecta entre interior y exterior, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.
La terraza se convierte en una auténtica extensión del salón, un espacio perfecto para desayunar al sol, organizar cenas al aire libre o simplemente relajarse en un entorno tranquilo en pleno centro urbano. En una zona donde el espacio exterior es un verdadero lujo, contar con terraza y balcón supone un valor diferencial muy significativo.
La cocina semiabierta, moderna y sofisticada, está equipada con electrodomésticos de alta gama y mobiliario en acabado gris mate. La encimera de gran formato aporta elegancia y durabilidad, mientras que el acceso a un práctico lavadero independiente añade funcionalidad al día a día.
La zona de noche ha sido diseñada para ofrecer privacidad y confort. El dormitorio principal, amplio y luminoso, dispone de baño en suite y acceso directo a un balcón privado, un rincón íntimo que permite disfrutar de la luz natural y del ambiente señorial de la calle Roger de Llúria. Los armarios empotrados de suelo a techo maximizan el almacenamiento y mantienen una estética limpia y ordenada.
Los tres dormitorios adicionales ofrecen gran versatilidad, pudiendo destinarse a habitaciones familiares, despacho o espacio para invitados. Todos cuentan con armarios empotrados y comparten dos baños completos con acabados contemporáneos, platos de ducha de diseño y sanitarios suspendidos.
Uno de los grandes valores añadidos de esta propiedad es que incluye en el precio una plaza de parking de 9,5 m² con acceso directo mediante ascensor a la vivienda, algo poco habitual en esta ubicación tan céntrica. Además, dispone de trastero privado de 2,75 m², aportando un plus de comodidad y organización.
Las calidades refuerzan la sensación de lujo y confort: suelos de alta resistencia con acabado efecto madera natural, carpintería lacada en blanco, puerta de entrada blindada, altura libre de 2,65 metros que potencia la amplitud, sistema de climatización por conductos con aire acondicionado y calefacción central, iluminación LED integrada y ventanas con doble acristalamiento que garantizan aislamiento térmico y acústico.
Vivir en Roger de Llúria significa residir en una de las direcciones más valoradas por compradores internacionales. A escasos minutos caminando se encuentran Paseo de Gracia, Casa Batlló, La Pedrera, hoteles cinco estrellas, gimnasios premium y una amplia oferta gastronómica y cultural. Es una ubicación altamente líquida, segura y con gran proyección de valor, tanto para residencia habitual como para segunda vivienda o inversión patrimonial.
Una propiedad luminosa, con espacios exteriores privados y parking incluido, en pleno centro de Barcelona. Una combinación difícil de encontrar en el Eixample.
Para más información o para concertar una visita privada, no dude en contactarnos.
Ubicada en la C/ Roger de Llúria, en el corazón de la Dreta de l’Eixample, esta elegante vivienda de 181 m² representa una oportunidad excepcional para quienes buscan vivir en una de las zonas más codiciadas y exclusivas de Barcelona. A pocos pasos de Passeig de Gràcia y Rambla Catalunya, rodeada de boutiques internacionales, restaurantes de autor y arquitectura modernista, esta propiedad combina ubicación prime, luz natural y espacios exteriores privados en pleno centro de la ciudad.
Situada en la cuarta planta de una finca histórica con servicio de portería, la vivienda ha sido completamente reformada en 2025 con materiales de alta gama y un diseño contemporáneo que respeta el carácter clásico del edificio. Desde el primer momento destaca la luminosidad que inunda la zona de día, gracias a sus amplios ventanales y a su orientación estratégica. El salón-comedor se abre de forma natural a una amplia terraza privada, creando una transición perfecta entre interior y exterior, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.
La terraza se convierte en una auténtica extensión del salón, un espacio perfecto para desayunar al sol, organizar cenas al aire libre o simplemente relajarse en un entorno tranquilo en pleno centro urbano. En una zona donde el espacio exterior es un verdadero lujo, contar con terraza y balcón supone un valor diferencial muy significativo.
La cocina semiabierta, moderna y sofisticada, está equipada con electrodomésticos de alta gama y mobiliario en acabado gris mate. La encimera de gran formato aporta elegancia y durabilidad, mientras que el acceso a un práctico lavadero independiente añade funcionalidad al día a día.
La zona de noche ha sido diseñada para ofrecer privacidad y confort. El dormitorio principal, amplio y luminoso, dispone de baño en suite y acceso directo a un balcón privado, un rincón íntimo que permite disfrutar de la luz natural y del ambiente señorial de la calle Roger de Llúria. Los armarios empotrados de suelo a techo maximizan el almacenamiento y mantienen una estética limpia y ordenada.
Los tres dormitorios adicionales ofrecen gran versatilidad, pudiendo destinarse a habitaciones familiares, despacho o espacio para invitados. Todos cuentan con armarios empotrados y comparten dos baños completos con acabados contemporáneos, platos de ducha de diseño y sanitarios suspendidos.
Uno de los grandes valores añadidos de esta propiedad es que incluye en el precio una plaza de parking de 9,5 m² con acceso directo mediante ascensor a la vivienda, algo poco habitual en esta ubicación tan céntrica. Además, dispone de trastero privado de 2,75 m², aportando un plus de comodidad y organización.
Las calidades refuerzan la sensación de lujo y confort: suelos de alta resistencia con acabado efecto madera natural, carpintería lacada en blanco, puerta de entrada blindada, altura libre de 2,65 metros que potencia la amplitud, sistema de climatización por conductos con aire acondicionado y calefacción central, iluminación LED integrada y ventanas con doble acristalamiento que garantizan aislamiento térmico y acústico.
Vivir en Roger de Llúria significa residir en una de las direcciones más valoradas por compradores internacionales. A escasos minutos caminando se encuentran Paseo de Gracia, Casa Batlló, La Pedrera, hoteles cinco estrellas, gimnasios premium y una amplia oferta gastronómica y cultural. Es una ubicación altamente líquida, segura y con gran proyección de valor, tanto para residencia habitual como para segunda vivienda o inversión patrimonial.
Una propiedad luminosa, con espacios exteriores privados y parking incluido, en pleno centro de Barcelona. Una combinación difícil de encontrar en el Eixample.
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Características
Referencia:
606111Superficie:
208m²Superficie útil:
181m²Dormitorios:
4Armarios empotrados:
SíTerrazas:
1 (15.00m²)Balcon/es:
1 Orientación:
SudesteAire acondicionado:
FríoAscensor:
SíAño de construcción:
1967 (59 año/s)Estado conservacion:
ReformadoEscala eficiencia de consumo:
EAcceso discapacitados:
SíMedidas de Seguridad:
Puerta de seguridad, Personal Seguridad
Situación
Contacto
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