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Venta: locales comerciales en Almería


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Local comercial venta en Almería.
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¡¡¡¡¡¡OPORTUNIDAD UNICA DE ADQUISICION DE LOCAL COMERCIAL MAS NEGOCIO EN PLENO FUNCIONAMIENTO!!!!!Presentamos una excelente oportunidad de inversión en Almería, ubicado en la prestigiosa zona de Nueva Andalucía. Este local comercial y negocio se ofrece a un precio competitivo de €250,000. Con una superficie total construida de 237 m2, este espacio es ideal para emprendedores o empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica con alto potencial comercial, el negocio se encuentra plenamente en funcionamiento y dando grandes rendimientos, se traspasa la TOTALIDAD DEL NEGOCIO MAS LOCAL por jubilación del actual propietario y con mas de 20 años de trayectoria.El inmueble se encuentra en buen estado general, lo cual permite su uso inmediato sin necesidad de reformas y con pleno funcionamiento desde el día 1. Dispone además de un baño funcional, despacho para la atención al cliente y administración y otra habitación de almacenaje.Negocio en pleno funcionamiento y listo para su continuidad laboral lo que hace que esta propiedad sea perfecta para continuar la actividad laboral y seguir con la cartera de clientes actual del mismo.Otro aspecto importante es la cercanía a la Carretera Sierra Alhamilla, que con el soterramiento da una conexión maravillosa con el centro de Almería. ¡ES TU OPORTUNIDAD NO LO DUDES!*Precio actual 250.000 euros + Impuestos 7% ITP (17.500€), lo que hacen un total de 267.500€. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).**Este precio no incluye gastos de notaria y registrales.***Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.

Almería

Local comercial en venta
superficie237m²baños1Certificación energética: D #D##
250.000€
Local comercial en Almería.
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¡En todas las zonas de Almería hay demanda de locales amplios y bien situados! Si estas buscando un local para negocio o para inversión, esta fabulosa esquina está en venta. Dos locales con una superficie conjunta de 200 metros cuadrados; son escrituras separadas por lo que si necesitas dividirlos, lo podrías hacer. El local mas pequeño, debido a su altura tiene dos plantas, por lo que dispones de 60 metros cuadrados más para almacén o para una oficina, con puerta que comunica al local y otra directamente a la calle. POSIBILIDAD CAMBIO DE USO: Por todas las características que tiene, también se podría hacer el cambio de uso y así podríamos tener una vivienda más local, o dos viviendas. Tiene fachada a tres calles, con dos puertas de acceso al local y 5 escaparates Si te interesa, contacta conmigo y te informaré. "EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR A LA INMOBILIARIA". Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 374.500€ Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

Almería

Local comercial en venta/alquiler
superficie192m²baños1
350.000€ (Venta)
Local comercial en Almería.
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VENTA DE NEGOCIO DE ALTA RENTABILIDAD Y CONSOLIDADO , EN PLENO FUNCIONAMIENTO. VENTA DE LOCAL CON TRASTEROS Y MINI ALMACENES, ZONA ESTRATÉGICA EN ALMERIA CAPITAL, AMPLIA CARTERA DE CLIENTES. El negocio de tasteros , es uno de los negocios con mayor rentabilidad en el territorio español, lo que lo convierte en uno de los mejores campos para emprender, aquí tiene su opurtunidad Este negocio de trasteros y mini almacenes, yace sobre un local comercial de 283 m2, construidos, teniendo su entrada por la C/ Travesía de San luis , haciendo esquina con la C/ Gaviota, su diseño interior hace que la distribución de sus trasteros y mini almacenes, sea cómodo , de fácil acceso para los clientes, además de su alta calidad en los materriales utilizados para el montaje de los trasteros, "polioretano y acero", dispone de cuarto de baño y oficina. Equipación: - Puerta blindada de acceso al local, con horario de apertura y cierre del establecimiento, franja horaria establecida. - App disponible para para el cliente, de accesso y salida al establecimiento. - Control de acceso y salida al establecimiento. - Sistema de alarma, 24 horas - Cámara de video vigilancia, 24 horas. - Portero automático. -Sistema anti-incendios - Extintores. - Regenador de aire. -Turbinas . - Iluminación mediante sensores.., etc. Cumple la normativa vigente nacional, autonómica y municipal, Dispone de licencia de apertura. Disponde de ordenanza municipal, zona de carga y descarga., fácil acceso. Amplia cartera de clientes En pleno FUNCIONAMIENTO.. Excepcional ubicación en zona Barrio San Luis, rodeado de servicios, cafeterías, restaurantes, hoteles, supermercados, peluquerías, establecimientos de moda, farmacias, centros médicos. centros comerciales, Zona muy bien comunicada, paradas de autobús, fácil acceso a la autovía, La oportunidad que estaba esperando al mejor precio **Precio Actual + Impuestos = 1.068.395 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).. . **Existe a disposición de los clientes, el ficha informativo abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.

Almería

Local comercial en venta/alquiler
superficie299,31m²baños1
998.500€ (Venta)
Local comercial en Almería.
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¡Oportunidad única en El Alquián! Se vende o alquila un espacioso local comercial situado en una ubicación privilegiada, en la esquina del bulevar Manuel del Águila y la Calle Los Libros, justo frente al instituto. Este edificio plurifamiliar, construido en 2008, ofrece un ambiente ideal para tu negocio. El local, ubicado en la planta baja, cuenta con una altura libre de 4,50 metros y una superficie construida de 121,00 metros cuadrados. Además, dispone de conducto de ventilación hasta la cubierta, garantizando un ambiente óptimo en todo momento. Su excepcional longitud de fachada proporciona una excelente visibilidad para cualquier tipo de negocio, y la disponibilidad de zona de aparcamiento cercana facilita el acceso para tus clientes. También está disponible la opción de alquilar por un precio de 600 €/mes más los impuestos correspondientes. El Alquián es una zona consolidada, estratégicamente ubicada entre la capital y el Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar. Aquí encontrarás una amplia gama de servicios, incluyendo institutos, centros médicos, parques, hoteles, farmacias y supermercados. Además, está a tan solo 9 km de la capital de Almería y a 3 km de la Urbanización de Retamar-Toyo y el Parque Industrial PITA, convirtiéndolo en un lugar estratégico para emprender cualquier tipo de empresa. ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo el potencial que este local comercial tiene para ofrecerte. **Precio Actual + Impuestos = 78.650 euros (21% IVA). (Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales). **Existe a disposición de los clientes, el ficha informativo abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.

Almería

Local comercial en venta/alquiler
superficie121m²
65.000€ (Venta)
600€ (Alquiler)
Local comercial en Almería.
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¿Alguna vez has pensado desarrollar un negocio? ¿Has pensado cómo sería el local que necesitas para ello? Probablemente se te haya ocurrido que necesitas un lugar en una zona de paso, para atraer a tu público, en planta baja para facilitar que tus clientes entren en tu negocio, que disponga de fachada a dos calles para ser más visible, y que esté reformado para no tener que hacer una gran inversión inicial. Este local, de 128 m2 de superficie, dispone de todas estas ventajas. Antiguamente era una bodega muy conocida en Almería. Actualmente, es un local acondicionado para instalar un gastrobar. El Zapillo es un barrio con gran oferta de bares y restaurantes, y es que en Almería somos de lanzarnos a los bares para reunirnos con nuestros amigos. Este local has sido reformado, tiene nuevas las instalaciones de electricidad, fontanería y saneamiento, así como los revestimientos. Condición perfecta para ultimar los últimos detalles de puesta a punto de tu nuevo negocio. Una vez se desarrollen las obras del soterramiento de las vías del tren, se encontrará en una ubicación inmejorable para abarcar una amplia zona de cara a tus futuros clientes. *Precio Actual + Impuestos = 95.230 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales). Existe a disposición de los clientes, el ficha informativo abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006

Almería

Local comercial en venta/alquiler
superficie128m²
89.000€ (Venta)

Almería

Local comercial en venta
superficie52m²dormitorios1baños1
110.000€

Almería

Local comercial en venta
baños1
269.000€

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