Local comercial en alquiler en Vigo, Pontevedra [Ref. 641083]

Ref.. MLS-641083 🔗

Vigo, Pontevedra

Plaza America, 2

990€

115m²

Alquiler de Local en el C.C. Camelias plaza de América en Vigo.¡OPORTUNIDAD ÚNICA PARA FRANQUICIAS Y PROFESIONALES EN EL NUEVO HUB DE SERVICIOS Y BIENESTAR DE AS TRAVESAS!

Ideal clínicas de salud, ópticas, centros de audición entre otros...!

Se alquila local comercial de 70 m² en la ubicación más estratégica del Centro Comercial Camelias.
El local B-25 se encuentra en el pasillo de máximo flujo de clientes, desde el acceso a los ascensores del parking principal entrada/salida, hacia el supermercado GADIS, del punto de información, la zona de los aseos y de la entrada/salida principal al Centro Comercial desde la calle Coruña que en 5 min caminando estas en el CIS Valencia ( antiguos Juzgados). Lo que eso implica a nivel de trafico de pacientes y personal trabajando allí.

Puntos clave del local:

Fachada Espectacular: 8 metros lineales con 2 escaparates que garantizan una visibilidad inmejorable para cualquier marca o franquicia.

Ubicación Premium: Paso obligado para los clientes del supermercado y del parking. A escasos 5 min. del nuevo CIS Olimpia Valencia (42.000 usuarios sanitarios).

Estado "Llave en Mano": Antiguamente fue una tienda de perfumería. Incluye mobiliario de alta calidad, estanterías y vitrinas aprovechables para cualquier franquicia. (sanidad, telefonía, nutrición, belleza etc...)

Equipamiento: Dispone de toma de agua y desagüe (ideal para clínicas, estética, o peluquería).
Luz dada de alta este mes de Abril, disponibilidad inmediata.

Servicios Incluidos en Renta: El precio incluye el mantenimiento de zonas comunes, Seguridad 24h y Aire Acondicionado centralizado (ahorro masivo en costes operativos).

Condiciones:
Renta: 990 €/mes + IVA. (Comunidad incluida).
Los siguientes años renta progresiva y escalonada atendiendo a la revalorización del Centro y su reforma.(+100 euros/año).

Garantías: Se requiere seguro de alquiler obligatorio con SEAG + 2 meses de fianza y mes entrante, para asegurar la solvencia y estabilidad del negocio.

Carencia: SI, negociable para la adecuación de la imagen corporativa de su Franquicia o Marca. (1 mes).

Un local cómodo, en un centro comercial en plena renovación y modernización en la zona de mayor densidad poblacional de Vigo (As Travesas / Plaza América).
Ideal para franquicias del:

1. Sector Salud y Ópticas (Sinergia directa con el CIS)
Podólogos, fisioterapia (ideal por el flujo del centro de salud).
Centros Auditivos, Clínicas Dentales Ortopedias. (ideal por el flujo del centro de salud).

2. Sector Nutrición y Deporte (Sinergia con el Nuevo Gimnasio): aprovechando las estanterías y la cercanía del futuro gimnasio.

3. Sector Estética y Cuidado Personal
Franquicias de depilación láser.
Negocios de alta rotación que pueden aprovechar el tráfico del Gadis, y del CIS, etc.

4. También por su fachada y escaparates, seria interesante para sector Seguros, Inmobiliarias, Agencia de viajes. etc...

También opción a una lavandería autoservicio (Tiene toma de agua.)

Tambien posibilidad de un alquiler con Opción a Compra o pago aplazado con una prima de entrada y mensualidades que se descontarían del precio de venta.
Plazo a convenir.
Gracias