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Oficina en alquiler en Penya Roja, Camins al grau, Valencia [Ref. 640660]



Penya-Roja, Camins al grau, Valencia
Calle MENORCA, 17
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6.000€
superficie380m²
garaje2
Certificación energética: C #C#C# (49 kwh/m²)
Espectacular oficina chaflán en Avenida de Francia (Valencia)
Establece tu negocio en una de las zonas más dinámicas y emblemáticas de Valencia, situada a pocos pasos de la Ciudad de las Artes y las Ciencias. Su ubicación privilegiada —frente a El Corte Inglés de la Avenida de Francia y junto al Centro Comercial Aqua, muy cerca del pulmón verde del antiguo cauce del río— ofrece un entorno de trabajo inmejorable y altamente representativo.

Características principales:

Superficie: 380 m² construidos (370 m² útiles) con una excelente distribución.

Visibilidad: Totalmente exterior y haciendo chaflán a dos calles, lo que proporciona una exposición fantástica.

Luminosidad: Su diseño acristalado de suelo a techo permite que la luz natural inunde cada rincón, creando un ambiente agradable, motivador y eficiente.

Distribución: Espacio listo para entrar a trabajar, en un estado de conservación impecable, equipado con zona de recepción, despachos independientes, office y baños.

Extras: El precio incluye dos plazas de garaje, un valor añadido fundamental en esta zona.

Una oportunidad única para hacer crecer tu empresa en una ubicación prémium.

¡Contáctanos hoy mismo y ven a visitarla!

Características

Referencia:
640660
Superficie:
380m²
Superficie útil:
370m²
Garaje:
Privado (2 plazas)
Tipo garaje:
Cerrado
Planta:
Entreplanta
Tipo acristalamiento:
Doble cristal, Insonorizadas, Puente térmico
Año de construcción:
2020 (6 año/s)
Estado conservacion:
Excelente
Eficiencia emisiones:
C (10 kg/m2/año)
Eficiencia consumo:
C (49 kwh/m2/año)
Conserje:
Sí
Ventanas practicables:
Sí
Ventanas doble cristal:
Sí
Tipo de divisiones:
Mamparas
División horizontal:
Si
Acceso discapacitados:
Sí
Comunidad mensual:
(Comunidad Incluida)
Medidas de Seguridad:
Alarma, Puerta de seguridad, Conserje 24 horas, Videovigilancia, Personal Seguridad

Fotos

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