Oficina en alquiler en Salamanca, Madrid [Ref. 620059]

Ref.. MLS-620059 🔗

Salamanca, Madrid

Calle Maria de Molina

4.000€

230m²

Oficina de 230 m² en María de Molina | 7 despachos + gran sala | Terraza | Carencia hasta octubre
Más de dos meses de carencia. Establece la sede de tu empresa en una amplia y luminosa oficina situada en María de Molina, una de las zonas empresariales más consolidadas y mejor comunicadas de Madrid.
Ubicada en una cuarta planta, dispone de 230 m² construidos (191 m² útiles) y destaca por su excelente distribución, abundante luz natural y doble acceso independiente, ofreciendo un espacio versátil para empresas que buscan una sede funcional, cómoda y representativa.
La propiedad ofrece más de dos meses de carencia, comenzando el pago de la renta a principios de octubre de 2026, lo que facilita el traslado y la puesta en marcha de la actividad.
Su ubicación permite una excelente conexión con el centro de Madrid, el aeropuerto y las principales vías de acceso, además de contar con una amplia oferta de transporte público, restauración, hoteles y servicios. Un entorno consolidado donde se encuentran numerosas empresas, despachos profesionales y sedes corporativas.
DISTRIBUCIÓN
• Amplia zona de recepción.
• Siete despachos independientes, todos ellos con luz natural.
• Amplia sala polivalente con panel divisorio, ideal como sala de juntas, espacio de trabajo colaborativo o divisible en dos despachos adicionales, con acceso directo a una luminosa terraza acristalada.
• Dos baños independientes.
La distribución permite reorganizar fácilmente los espacios para adaptarlos a las necesidades de cada empresa.
CARACTERÍSTICAS
• Oficina exterior con abundante luz natural.
• Climatización frío/calor en todas las estancias.
• Calefacción central con consumo individualizado.
• Carpintería con doble acristalamiento.
• Suelos de tarima.
• Doble acceso (principal y de servicio).
• Servicio de portería.
• Gastos de comunidad incluidos.
IDEAL PARA
• Sedes corporativas.
• Bufetes de abogados.
• Asesorías y consultorías.
• Estudios de arquitectura e ingeniería.
• Empresas tecnológicas.
• Agencias de comunicación, publicidad y marketing.
• Empresas de diseño.
• Productoras audiovisuales.
• Despachos profesionales.
• Empresas de servicios cuya actividad se desarrolle principalmente con personal propio.
CONDICIONES
• Renta: 4.000 €/mes.
• Gastos de comunidad incluidos.
• Calefacción central con consumo individualizado.
• Más de dos meses de carencia, con inicio del pago de la renta a principios de octubre de 2026.
• Se alquila sin amueblar o con el mobiliario existente, según las necesidades del arrendatario.
• Condiciones económicas negociables en función de la duración del contrato y la solvencia.
• Disponibilidad inmediata.
Este espacio está especialmente orientado a empresas que desarrollen su actividad en formato de oficina, despacho profesional o sede corporativa, sin necesidad de atención continuada al público.