Edificio en venta en Calvario, Vigo, Pontevedra [Ref. 639759]

Ref.. MLS-639759 🔗

Calvario, Vigo, Pontevedra

430.000€

386m²

164m²

Edificio de viviendas en El CalvarioEdificio residencial en venta situado en El Calvario , una oportunidad especialmente interesante para inversores que buscan un inmueble con capacidad de generar ingresos mediante el alquiler de varias unidades.

La propiedad se distribuye en cuatro niveles:

Planta semisótano, actualmente sin dividir, con posibilidad de acondicionar una vivienda independiente vinculada a una parcela.
Tres plantas sobre rasante, cada una de ellas configurada como vivienda independiente y actualmente reformada y preparada para su explotación residencial.

La configuración del inmueble permite plantear una estrategia de inversión diversificada, con hasta cuatro unidades residenciales en un mismo activo, reduciendo la dependencia de un único contrato de alquiler.

Tomando como referencia un alquiler estimado de 800 € mensuales por vivienda, el inmueble podría alcanzar unos 3.200 € de ingresos mensuales, equivalentes a 38.400 € anuales esto supone una rentabilidad bruta estimada del 8,9 % anual, antes de gastos, impuestos y costes asociados a la explotación.

Una propiedad pensada para quien busca invertir en un activo residencial urbano, con viviendas ya reformadas y potencial de generación de ingresos por unidades independientes.