Suelo urbanizable de uso residencial y comercial situado en el Polígono PPR-3, Porriño. Formado por 18 fincas registrales, este conjunto de suelos tiene una superficie total de 32.154 m². El PXOM de Porriño incluye las fincas como Suelo Urbanizable de uso Residencial dentro del Polígono de Suelo Urbanizable Delimitado de uso residencial PPR-3.

Este Polígono tiene una superficie total de 113.200 m², por lo que este conjunto de suelos supone un 28,4% de la superficie total del PPR-3. La edificabilidad total correspondiente a estas 18 fincas registrales será de 28.938 m2, de los cuales 23.874 m2 corresponderán a edificabilidad residencial (16.712 m2 residencial libre y 7.162 m2 vivienda de protección, el 30% del total). El uso comercial correspondiente a las 18 fincas registrales será de 5.064 m2. El número de plantas permitido es de B+4. El sistema de gestión del PPR-3 es de Compensación y el Plan Parcial se encuentra sin tramitar.

El activo se sitúa junto a la N-120 en la salida hacia Ponteareas, en una zona con terrenos pendientes de desarrollo urbanístico junto con viviendas unifamiliares y naves de uso comercial. El inmueble se localiza a 1 km del centro de Porriño, 6 km del Polígono Industrial A Granxa y 17 km del centro de Vigo y está muy próximo al enlace con la autovía A-52, que conecta directamente con la AP-9, A y A-55.

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