Parcela/Finca en venta en Rioja, Almeria [Ref. 625650]

Ref.. MLS-625650 🔗

Rioja, Almería

115.000€

17.000m²

¡Oportunidad Única en Rioja, Almería! Finca Rústica con Gran Potencial Agrícola y Residencial

Superficie del terreno: 17.530 m²

Construcciones: 270 m² totales (Nave + Cortijo)

Ubicación: Rioja, Almería (A solo 15 km de la Universidad de Almería y a 10 minutos de la playa).

## Descripción General
Si busca un proyecto que combine la tranquilidad del entorno rural, el rendimiento agrícola y una ubicación estratégica inmejorable, esta finca en Rioja (Almería) es la inversión perfecta. Con una impresionante extensión de 17.530 m² de terreno totalmente llano, esta propiedad ofrece un lienzo en blanco tanto para agricultores profesionales como para aquellos que sueñan con una finca de recreo con encanto andaluz.

## Construcciones e Infraestructura
La propiedad cuenta con dos edificaciones clave que multiplican sus posibilidades:

Gran Nave Agrícola (170 m²): Un espacio amplio, diáfano y con techos altos, ideal para el almacenamiento de maquinaria, herramientas, cosechas o incluso para adaptarlo como taller o zona de trabajo.

Cortijo Antiguo (100 m²): Una construcción con el auténtico carácter de la zona. Aunque requiere reforma integral, es la oportunidad perfecta para diseñar a su gusto una vivienda rural con solera, un espacio para fines de semana o una casa de invitados.

## Ubicación Estratégica: El Campo al Lado del Mar y la Ciudad
Lo que hace verdaderamente especial a esta finca es su comunicación y cercanía a los puntos clave de la provincia. Olvídese de las fincas aisladas e inaccesibles:

A 10 minutos de la playa: Disfrute del mar Mediterráneo casi sin salir de casa.

A 15 km de la Universidad de Almería (UAL): Una distancia idónea que conecta la tranquilidad rural con el entorno urbano y académico en menos de 15 minutos en coche.

Entorno de Rioja: Situada en una zona con gran tradición agrícola, buen clima garantizado durante todo el año y fácil acceso a servicios básicos.

## Características Destacadas
Versatilidad: Ideal para cultivos de la zona (cítricos, olivos, hortalizas) o para proyectos de agricultura ecológica.

Excelente acceso: Caminos comunicados y cómodos para vehículos pesados o maquinaria agrícola.

Inversión de futuro: La demanda de espacios que unan rentabilidad agrícola y cercanía a la costa no para de crecer.

No deje pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con tanto potencial y una ubicación envidiable.

¡Contacte hoy mismo para concertar una visita y conocerla en persona!

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucia 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que lo gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en la venta.