Piso en venta en Estepona, Malaga [Ref. 614802]

Ref.. MLS-614802 🔗

Estepona, Málaga

212.100€

75m²

FANTÁSTICO APARTAMENTO A 200M DEL MAR Y A 5 MINUTOS DEL PUERTO¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES EN ESTEPONA!
Se vende fantástico piso en una de las zonas más dinámicas y demandadas de Estepona. La vivienda se encuentra actualmente alquilada y sin ascensor, lo que la convierte en el producto ideal para quienes buscan una inversión segura con ingresos recurrentes inmediatos. Se compone de 3 habitaciones. 1 baño completo. Salón luminoso y acogedor, con acceso directo al exterior. Cocina independiente y totalmente funcional y terraza: Un espacio extra para disfrutar del clima de la Costa del Sol. Situado a pasos de las principales zonas de ocio, restauración y servicios de Estepona. Su ubicación garantiza una alta demanda de alquiler constante y una revalorización continua de la zona.
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• Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio!