Piso en venta en Malaha La , Granada [Ref. 614801]

Ref.. MLS-614801 🔗

Malahá (La), Granada

412.500€

120m²

MAGNÍFICO PISO EN VENTA EN LA ZONA DE CARLOS DE HAYA,¡¡¡¡ honorarios incluidos!!!!! Ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica.
La vivienda cuenta con cuatro amplios dormitorios, todos con excelente iluminación natural, y dos baños completos, perfectamente equipados. Dispone de una cocina funcional con acceso a lavadero independiente, lo que aporta un extra de practicidad al día a día.
El salón-comedor es espacioso y luminoso, con acceso directo a una agradable terraza integrada, perfecta para disfrutar de momentos de relax o reuniones familiares.
Ubicado en un recinto cerrado, el residencial ofrece zonas comunes de gran valor, como pistas deportivas y cuidados jardines, proporcionando un entorno tranquilo y seguro. Además, incluye plaza de garaje subterráneo, aportando comodidad y seguridad.
La zona es inmejorable, con todos los servicios públicos a pocos pasos:
metro, líneas de autobús, centros de salud, comercios, colegios y todo tipo de negocios, facilitando una vida cómoda y bien conectada.
Una oportunidad única de vivir en una de las zonas más demandadas, con todas las comodidades a tu alcance. No dudes en llamarnos para más información.

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• Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio!