Piso en venta en Malaha La , Granada [Ref. 615168]

Ref.. MLS-615168 🔗

Malahá (La), Granada

320.000€

120m²

MAGNIFICO PISO REFORMADO EN CAMINO DE SUAREZ, 4D+2B+TERRAZAEsta vivienda ubicada en la zona de Suarez en Málaga cuenta con un total de 112 m2 útiles. La propiedad ha sido completamente reformada y ofrece una distribución funcional y bien aprovechada.
La distribución es la siguiente:.
•Planta1ª de 112 m2 incluyendo una terraza delantera ideal para actividades al aire libre o descanso.

Las características principales son:
•Cuatro dormitorios amplios
•Dos baños completos con acabados modernos.
•Cocina equipada contando con una alacena, lo que permite disfrutar de un espacio adicional, aportando mayor funcionalidad al espacio.
•Salón con acceso directo a terraza abierta a la calle.
•Aire acondicionado en Salón, dormitorio principal y despacho.
•Orientación noreste, con vistas despejadas y buena iluminación natural.

La vivienda se encuentra en una zona bien comunicada, cercana a autobuses, supermercados, centros médicos, colegios, y parques.
Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactarnos.
Características básicas
• Piso
• 1ª planta
• 120 m² construidos, 112m² útiles
• 4 habitaciones
• 2 baños
• Terraza
• Segunda mano-reformado integral
• Orientació suroeste
• Construido en 1980

Equipamiento
• Aire acondicionado

Certificado energético
• Consumo: 123, 60kWh-m² año
• Emisiones: 22,30 kg CO2-m² año CERTIFICADO ENERGETICO:E.

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• Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio!