Piso en venta en San luis de sabinillas, Malaga [Ref. 634115]

Ref.. MLS-634115 🔗

San luis de sabinillas, Málaga

217.400€

70m²

EN VENTA TU NUEVO HOGAR, A SOLO UNOS PASOS DEL MARHay viviendas que destacan por su ubicación, y esta es una de ellas. A tan solo 3 minutos andando de la playa, este acogedor apartamento reúne comodidad, funcionalidad y un entorno priviligiado para disfrutar del Mediterráneo durante todo el año.

La vivienda consta de dos dormitorios, un baño completo, una cocina abierta al salón-comedor y una agradable terraza con vistas laterales al mar, a la que se accede directamente desde el salón. Un espacio perfecto para disfrutar de una desayuno al aire libre, una comida en familia o simplemente relajarse con la brisa marina.

Su excelente ubicación te permitirá tener a mano todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, comercios, restaurantes, transporte público y zonas de ocio, sin renunciar a la tranquilidad de vivir junto al mar.

Tanto si buscas tu residencial habitual, una segunda vivienda para tus escapadas o una inversión con gran potencial, este apartamento es una magnífica oportunidad.

Ven a descubrirlo. Estaremos encantados de acompañarte en la visita y ayudarte a encontrar el hogar que estas buscando.
Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo.

"Por orden expresa del propietario, este inmueble está en exclusiva, lo que le garantiza un servicio de calidad, cercano, una compra segura y sin molestias. Por ello, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Si usted es inmobiliaria estaremos encantados de colaborar con usted, gracias. "

• Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio!