Piso en venta en Santa eulalia, Hospitalet de Llobregat L´, Barcelona [Ref. 635795]
475.000€
70,69m²22
Valencia Rusa presenta un piso de dos dormitorios y dos baños con terraza, ascensor y piscina comunitaria en la avenida del Carrilet.Se vende moderno y luminoso piso de 2 dormitorios en finca de obra nueva, entregada a finales de 2025, completamente listo para entrar a vivir y con **máxima calificación energética A**.
Uno de sus grandes valores diferenciales es su **avanzado sistema de aerotermia**, encargado tanto de la climatización como del agua caliente sanitaria. La vivienda dispone de **suelo radiante para calefacción en invierno** y **aire acondicionado por conductos en todas las estancias, incluida la cocina**, ofreciendo un excelente nivel de confort con un consumo energético muy reducido.
La vivienda se encuentra oficialmente en una **tercera planta**, pero este dato puede resultar engañoso: debido a la **gran altura de las plantas comerciales situadas bajo el edificio**, la vivienda queda situada a una altura equivalente aproximadamente a la de un **quinto piso de un edificio convencional**. Esto proporciona mayor sensación de amplitud, privacidad, luminosidad y vistas despejadas.
Cuenta además con una magnífica **terraza acristalada de aproximadamente 10 m²**, con cerramientos de suelo a techo y grandes puertas correderas que permiten integrarla completamente con el salón, creando un amplio espacio abierto al exterior. La terraza dispone de **toldo automático inteligente**, controlable desde el móvil y con sistema de recogida automática en caso de viento fuerte.
Gracias a su orientación, la vivienda disfruta de abundante luz natural durante todo el día y agradables vistas al atardecer, manteniendo al mismo tiempo una excelente protección frente al calor.
Los cerramientos de alta calidad garantizan un gran aislamiento térmico y acústico, tanto respecto al exterior como entre viviendas, ofreciendo un ambiente especialmente tranquilo y confortable.
El edificio forma parte del reconocido entorno arquitectónico de la **Ciutat de la Justícia**, diseñado por el prestigioso arquitecto británico David Chipperfield. La finca dispone de cuidadas zonas comunes, patio interior ajardinado, **piscina comunitaria, parking subterráneo y trasteros**.
En la planta baja del complejo se encuentra un gran hipermercado Esclat, además de numerosos servicios, cafeterías, entidades bancarias y comercios en las inmediaciones.
La ubicación ofrece excelentes comunicaciones: varias estaciones de metro a poca distancia, el centro comercial Gran Via 2, IKEA y Bauhaus, además de rápido acceso al aeropuerto de Barcelona-El Prat.
Una vivienda de reciente construcción que combina **altura, luminosidad, eficiencia energética, aerotermia, aislamiento, terraza y excelentes comunicaciones**, ideal tanto como residencia habitual como para quien busca una propiedad moderna y eficiente en Barcelona.enta.
Uno de sus grandes valores diferenciales es su **avanzado sistema de aerotermia**, encargado tanto de la climatización como del agua caliente sanitaria. La vivienda dispone de **suelo radiante para calefacción en invierno** y **aire acondicionado por conductos en todas las estancias, incluida la cocina**, ofreciendo un excelente nivel de confort con un consumo energético muy reducido.
La vivienda se encuentra oficialmente en una **tercera planta**, pero este dato puede resultar engañoso: debido a la **gran altura de las plantas comerciales situadas bajo el edificio**, la vivienda queda situada a una altura equivalente aproximadamente a la de un **quinto piso de un edificio convencional**. Esto proporciona mayor sensación de amplitud, privacidad, luminosidad y vistas despejadas.
Cuenta además con una magnífica **terraza acristalada de aproximadamente 10 m²**, con cerramientos de suelo a techo y grandes puertas correderas que permiten integrarla completamente con el salón, creando un amplio espacio abierto al exterior. La terraza dispone de **toldo automático inteligente**, controlable desde el móvil y con sistema de recogida automática en caso de viento fuerte.
Gracias a su orientación, la vivienda disfruta de abundante luz natural durante todo el día y agradables vistas al atardecer, manteniendo al mismo tiempo una excelente protección frente al calor.
Los cerramientos de alta calidad garantizan un gran aislamiento térmico y acústico, tanto respecto al exterior como entre viviendas, ofreciendo un ambiente especialmente tranquilo y confortable.
El edificio forma parte del reconocido entorno arquitectónico de la **Ciutat de la Justícia**, diseñado por el prestigioso arquitecto británico David Chipperfield. La finca dispone de cuidadas zonas comunes, patio interior ajardinado, **piscina comunitaria, parking subterráneo y trasteros**.
En la planta baja del complejo se encuentra un gran hipermercado Esclat, además de numerosos servicios, cafeterías, entidades bancarias y comercios en las inmediaciones.
La ubicación ofrece excelentes comunicaciones: varias estaciones de metro a poca distancia, el centro comercial Gran Via 2, IKEA y Bauhaus, además de rápido acceso al aeropuerto de Barcelona-El Prat.
Una vivienda de reciente construcción que combina **altura, luminosidad, eficiencia energética, aerotermia, aislamiento, terraza y excelentes comunicaciones**, ideal tanto como residencia habitual como para quien busca una propiedad moderna y eficiente en Barcelona.enta.
Características
Referencia:
635795Superficie:
70,69m²Superficie útil:
61,84m²Dormitorios:
2Baño/s:
2Amueblado:
Parcialmente amuebladoGaraje:
NoPiscina:
ComunitariaJardín:
Comunitario Planta:
3ºSalones:
1Armarios empotrados:
SíComedor independiente:
Sí Cocina amueblada:
Amueblada con electrodomésticosTipo de cocina:
IndependienteTerrazas:
1 (10.01m²)Ubicación:
ExteriorSituación:
CéntricoVistas:
A la ciudad, A la calleAltura techos:
NormalSuelos:
Gres porcelánicoTipo ventanas:
PVCTrastero:
SíAgua caliente:
SiTipo agua caliente:
Termo eléctricoCalefacción:
SiTipo calefacción:
ElectricidadAire acondicionado:
Frío-calorAscensor:
SíUrbanizacion:
PrivadaEstilo:
ModernoAño de construcción:
2025 (1 año/s)Estado conservacion:
ExcelenteEficiencia emisiones:
A (4 kg/m2/año)Eficiencia consumo:
A (24 kwh/m2/año)Registro:
T4SQ57LT6Acceso discapacitados:
SíAgua:
SíLuz:
SíPlato ducha:
Sí
Situación
Contacto
Información sobre propiedad
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Valencia Rusa
+34.629.685.941
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