Ático en venta en Teatinos, Malaga [Ref. 640552]

Ref.. MLS-640552 🔗

Teatinos, Málaga

625.000€

94m²

Este apartamento de lujo en la planta 12 del emblemático edificio Teatinos Sky Garden destaca por sus vistas panorámicas, su luminosidad y una distribución moderna. La vivienda cuenta con 3 habitaciones, 2 baños, plaza de garaje y trastero en uno de los residenciales más exclusivos y cotizados de Málaga.
� El Apartamento (Planta 12)
Al ubicarse en una planta 12, el inmueble disfruta de una perspectiva privilegiada sobre la ciudad, el mar y las zonas comunes del complejo:
* Zona de Día: Un amplio y luminoso salón-comedor con grandes ventanales que conectan directamente con una terraza privada. La cocina es independiente o de concepto abierto, totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y un práctico lavadero anexo.
* Zona de Descanso: El dormitorio principal cuenta con baño en suite. Los otros dos dormitorios disponen de armarios empotrados y comparten un segundo baño completo.
* Climatización y Acabados: Suelos de materiales nobles, aire acondicionado centralizado (frío/calor) y un aislamiento termoacústico óptimo.
* Anejos: Incluye una cómoda plaza de garaje subterránea y un trastero de gran capacidad.
� Zonas Comunes de la Urbanización
El complejo Sky Garden redefine el concepto residencial con 5.000 m2 de áreas comunes distribuidas en dos niveles:
* Rooftop (Azotea): Una espectacular piscina infinity con vistas panorámicas al mar y al skyline de Málaga.
* Planta Comercial / Comunitaria: Segunda piscina de temporada, gimnasio al aire libre / zona de Crossfit, áreas de paseo ajardinadas, parque infantil y pistas polideportivas (mini fútbol y baloncesto).
� Ubicación y Entorno: El Barrio de Teatinos
La urbanización se asienta en pleno corazón de Teatinos - Universidad, la zona más joven, vanguardista y de mayor expansión de Málaga. Se caracteriza por sus amplias avenidas, zonas verdes (como el Parque del Cine) y un ambiente residencial dinámico, seguro y familiar.
� Servicios Alrededor y Cercanías
* Educación y Universidad: A pie del Campus Universitario de Teatinos (Universidad de Málaga - UMA) y rodeado de colegios públicos, privados e institutos de gran prestigio.
* Sanidad: Muy cerca de los centros hospitalarios de referencia: el Hospital Clínico Universitario Virgen de la Victoria y el Hospital Quirónsalud Málaga.
* Transporte: Conexión directa y rápida con el centro a través de las estaciones de Metro Málaga (Línea 1 - Paradas Ciudad de la Justicia o Universidad). Acceso inmediato a la autovía A-7 y la ronda de Málaga.
* Ocio y Restauración: El barrio es el epicentro gastronómico de moda en la ciudad, repleto de cafeterías de especialidad, gastrobares y restaurantes internacionales a lo largo de la Avenida Plutarco y Louis Pasteur.
* Comercio y ‌Conveniencia: ‌Supermercados ‌de ‌grandes ‌cadenas (Mercadona, ‌Carrefour, Hipercor), pequeños comercios ‌locales, farmacias 24h ‌y la ‌cercanía de la Ciudad de ‌la Justicia, lo ‌que ‌atrae ‌un ‌perfil ‌profesional ‌alto.